基本案情

原告王某与被告孙某于2006年3月因人介绍认识，于2007年4月18日自愿登记结婚，婚后没有子女。双方共同的财产为：位于青岛市市北区*******小区房屋一套，目前尚欠银行贷款400000余元。迈腾汽车一辆，尚欠贷款3万元，但对于青岛市市南区某小区的房屋，原告认为是其婚前个人财产，被告认为是夫妻共同财产。原告认为该房屋为原告婚前购买，并由原告母亲偿还贷款，而被告认为该房屋为夫妻关系存续期间过户给原告，故应作为夫妻共同财产进行分割。

办案心得：代理人在接受了原告的委托后，办案思路如下：

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释三》第7条之规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”故在接受原告的委托后，本律师为原告提交了房屋买卖合同、银行转账记录证据。

判决结果：

支持了原告的诉讼请求，裁决该房屋为原告个人的财产，不应作为原被告双方的共同财产予以分割，并将其他的财产作为夫妻共同财产进行了分割。